土地登记代理人 文章列表

  • 2022土地登记代理人考试真题及详解6卷

    Monday, March 7, 2022

    2022土地登记代理人考试真题及详解6卷 第1卷 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施,使被征地农村生活水平(  )。A.大大提高 B.有所提高 C.不因征地而降低 D.不会降低答案:C解析:2004年国务院《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》文件创新了征地制度,其中在征地补偿的法律原则上,明确“县级以上地方人民政府要采取切实的措施,使被征地农村生活水平不因征地而降低”。纠正了长期以来的一个误解,以为达到原有农业产值的一定倍数就是最高原则,充分体现了以人为本...

  • 22年土地登记代理人考试答案9辑

    Monday, March 7, 2022

    22年土地登记代理人考试答案9辑 第1辑农村土地调查中,地类调查采用调绘法,下列关于调绘法的描述正确的有(  )。A.当影像上地类界线与实地一致时,将地类界线直接调绘到调查底图上 B.当影像不清晰、或实地地物与影像不一致时,采用实地测量方法,将地物补测后重新绘制调查底图 C.当影像不清晰、或实地地物与影像不一致时,采用实地测量方法,将地物补测到调查底图上 D.当有设计图、竣工图等有关资料时,可将新增地物的地类界线直接补测在土地利用现状图上,但必须实地核实确认 E.将地物的坐落、权属性质、权属单位、图斑编号...

  • 土地登记代理人考试题库精选5辑

    Monday, March 7, 2022

    土地登记代理人考试题库精选5辑 第1辑下列不是台湾的耕作权的效力的是(  )。A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的 B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为,有请求排除妨害、赔偿损失的权利 C.耕作权可以转让、继承 D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利答案:C解析:台湾“土地法”第一百三十三条规定,荒地“承垦人自垦竣之日起,无偿取得所领垦地之耕作权,应即依法向该管市县地政机关申请为耕作之登记。但继续耕作满10年者,无偿取得土地所有权。前项耕作权不得转让。但继承或赠予于...

  • 土地登记代理人答疑精华5章

    Monday, March 7, 2022

    土地登记代理人答疑精华5章 第1章下列各项中,说法不正确的是(  )。A.只有国务院可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权 B.经国务院授权的省级人民政府有权决定一个行政机关行使有关行政机关的的行政处罚权 C.综合执法机关不能行使限制人身自由的行政处罚权 D.限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使答案:A解析:国务院或者经国务院授权的省级人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权,但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。在英国,确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在...

  • 2022土地登记代理人考试历年真题精选6章

    Monday, March 7, 2022

    2022土地登记代理人考试历年真题精选6章 第1章下列各项中关于行政法在法律体系中的地位,说法不正确的是(  )。A.从行政法的调整对象来看,行政法调整有着极其广泛而重要的社会关系即行政关系 B.从行政法与宪法的关系来看,宪法是控制国家权力范围和运行的国家根本法,行政法是控制和规范行政权范围和运行的法律 C.从行政法与其他基本法律部门的关系来看,行政法对其他部门法的影响越来越大 D.从行政法与其他基本法律部门的关系来看,行政法与其他部门法应该严格划分,行政法的范围不应当扩及传统上认为应属于民法、刑法调整的...

  • 2022土地登记代理人模拟冲刺试题集7卷

    Monday, March 7, 2022

    2022土地登记代理人模拟冲刺试题集7卷 第1卷下列制度属于行政立法程序的有(  )。A.行政复议程序 B.行政处罚程序 C.听证程序 D.专家论证程序 E.行政强制程序答案:C,D解析:行政立法程序是指行政机关制定行政法律规范时所适用的程序。由于行政立法行为内容的广泛性、行为对象的不特定性和效力的后及性,行政立法程序一般都比较复杂、严格,如听证制度、会议制度、专家论证制度以及备案制度等成为行政立法程序不可缺少的内容。A项是行政司法程序,BE两项属于行政执法程序。民法的内容来源是(  )。A.市民法 B....

  • 2022土地登记代理人考试试题及答案5章

    Monday, February 28, 2022

    2022土地登记代理人考试试题及答案5章 第1章下列对于用益物权的表述,不正确的是(  )。A.用益物权的标的物不尽是不动产 B.用益物权的行使以占有标的物为前提 C.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配 D.用益物权与担保物权一样,也具有物上代位性答案:D解析:用益物权看重物的使用价值,不具有物上代位性;而担保物权主要看重物的交换价值,具有物上代位性。进行国有土地登记发证首先要进行(  )。A.土地总登记 B.土地调查 C.国有土地确权测量 D.城镇国有土地使用权申报答案:D解析:城镇国有土地使用权...

  • 2022土地登记代理人考试题目下载7节

    Monday, February 28, 2022

    2022土地登记代理人考试题目下载7节 第1节下列关于抵押权的说法中,正确的是(  )。A.抵押权是物权,故具有永久性 B.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护 C.抵押权不受诉讼时效的限制 D.抵押权受到除斥期间的限制答案:B解析:根据《物权法》第二百零二条的规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。李某将其3万元的定期存款单出质给王某,借款2万元,双方签订了质押合同,但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是(  )。A.质押合同成...

  • 22年土地登记代理人考试历年真题精选8章

    Monday, February 28, 2022

    22年土地登记代理人考试历年真题精选8章 第1章甲系农民,因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同,约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷,下列表述正确的是(  )。A.甲、乙间的抵押合同全部无效 B.甲、乙间的抵押合同全部有效 C.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效 D.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效答案:D解析:根据《物权法》第一百八十一条的规定,经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有...

  • 土地登记代理人考试试题及答案6节

    Monday, February 28, 2022

    土地登记代理人考试试题及答案6节 第1节关于土地确权结果的效力,下列选项中说法正确的有(  )。A.人民政府的土地确权一经作出就具有法律效力,非经法定程序不得改变 B.生效的土地确权决定是土地登记的直接依据 C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权利的基础 D.土地权利一经确定就受到法律保护,可以对抗一切不法侵害 E.人民政府的土地确权具有参考性,并不具有法定性答案:A,B,C,D解析:人民政府的土地确权一经作出就具有法律效力,非经法定程序不得改变。土地确权结果具有法定性和权威性。...

  • 2022土地登记代理人考试试题及答案8节

    Monday, February 28, 2022

    2022土地登记代理人考试试题及答案8节 第1节甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值10万元的某设备错发给了丙施工单位,几天后,甲索回该设备并交付给乙,乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款1万元。下列关于本案中债的性质的说法,正确的有(  )。A.甲错发设备给丙属于无因管理之债 B.丙接收了甲错发的设备属于不当得利之债 C.乙向甲支付设备款属于合同之债 D.甲向乙少收1万元货款属于侵权之债 E.丙擅自使用该设备对乙应承担侵权之债答案:B,C,E解析:根据《民法通则》以及相关的法律规范的规定...

  • 土地登记代理人考试答案7辑

    Monday, February 28, 2022

    土地登记代理人考试答案7辑 第1辑最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生(  )法律效果。A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权 B.确定被担保债权的范围 C.一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形,土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿 D.最高额抵押权消灭答案:A解析:最高额土地抵押权所担保债权额确定后,最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权。在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现土地抵押权的情形时,土地抵押权人可以依照一般土地抵押权的规定行使其土地抵押权。某市国土局与房建公...

  • 土地登记代理人历年真题7卷

    Monday, February 28, 2022

    土地登记代理人历年真题7卷 第1卷某镇花木园艺场对该镇政府注销其经营资格的决定不服,向某县政府申请复议,县政府作出限制其经营范围的决定。某镇花木园艺场仍不服,向法院起诉。下列哪一法院应为本案的管辖法院?( )A.县人民法院 B.中级人民法院 C.由高级人民法院指定的基层人民法院 D.高级人民法院答案:B解析:考查行政诉讼级别管辖、地域管辖。本案为某县人民政府在复议决定中改变了原具体行政行为,被告应为某县人民政府。根据《行政诉讼法》第15条规定,应由中级人民法院管辖。下列选项中,可以产生缔约过失责任的有( ...

  • 22年土地登记代理人历年真题和解答7卷

    Monday, February 28, 2022

    22年土地登记代理人历年真题和解答7卷 第1卷关于地籍资料的变更,下列说法错误的有(  )。A.所有宗地变更地籍调查均需要重新填写地籍调查表 B.需要到实地调查的,若发现原测距离精度低或量算错误,须在原地籍调查表上用红线划去错误数据,注记检测距离并注明原因 C.地籍调查表中的相应内容在每张表中只能变更一次 D.界址未发生变化宗地不需到实地进行变更调查时,不重新绘制宗地草图 E.界址发生变化的宗地变更地籍调查时,对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表,原宗地号废弃不再使用,所以不需填写答案:A,C,E解析...

  • 22年土地登记代理人考试试题题库6章

    Monday, February 28, 2022

    22年土地登记代理人考试试题题库6章 第1章确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是(  )。A.城市土地国有化 B.城市郊区的土地属于国家所有 C.国家建设征用的集体所有的土地,所有权属于国家 D.国有土地的性质不得改变答案:A解析:1982年,我国《宪法》明确规定,“城市的土地属于国家所有。”完全排除了其他任何组织和个人拥有土地所有权的可能性。城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的,它是确定国家所有权客体必须坚持的基本原则。甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并...

  • 22年土地登记代理人历年真题解析9节

    Monday, February 28, 2022

    22年土地登记代理人历年真题解析9节 第1节有权在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定的机关有(  )。A.国务院的部、委员会 B.省、自治区、直辖市人民政府 C.省、自治区人民政府所在地的市人民政府 D.设区的市人民政府 E.沿海开放城市的市人民政府答案:A,B,C,D解析:根据《行政处罚法》第十三条的规定,省、自治区、直辖市人民政府和省、自治区人民政府所在地的市人民政府以及设区的市的人民政府制定的规章可以在法律、法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内做出具体...

  • 2022土地登记代理人考试历年真题精选9卷

    Monday, February 21, 2022

    2022土地登记代理人考试历年真题精选9卷 第1卷确定土地侵权民事责任形式的是(  )原则。A.过错责任 B.无过错责任 C.公平责任 D.违法责任答案:A解析:确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则。土地侵权案件的判定,在客观上要求存在行为人侵犯土地所有权、土地使用权或土地他项权利致使权利人受损害的事实,主观上要求侵权人有过错。非因过错造成的特定人的土地权利受损害的,不作为土地侵权。下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是(  )。A.土地国家所有制 B.农业生产合作社土地所有制 C.农民土地私有制 D...

  • 22年土地登记代理人试题8辑

    Monday, February 21, 2022

    22年土地登记代理人试题8辑 第1辑法国立法对空间权的态度是(  )。A.没有规定 B.明令禁止 C.有限制 D.无限制答案:C解析:法国属于大陆法系国家,受罗马法土地所有权绝对主义的思想的影响,在《法国民法典》中,规定了土地所有权人对地上及地下的无限空间的所有权,但是,这种规定限制了工业的发展,于是法国开始通过立法进行限制。甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建...

  • 2022土地登记代理人考试试题题库9篇

    Monday, February 21, 2022

    2022土地登记代理人考试试题题库9篇 第1篇初始地籍调查成果评定分为(  )。A.优、良、中、合格四个等级 B.优、良、合格三个等级 C.优、良、合格、不合格四个等级 D.优、良、中、合格、不合格五个等级答案:B解析:初始地籍调查成果评定分为优、良、合格三个等级。对验收项目计算合格率,将权重乘以合格率得单项得分,各单项得分之和便为验收的最后总分。总分大于95分为优;总分大于85分为良;总分大于80分为合格。 采用公式 计算间距中误差,间距较差允许误差是间距中误差的(  )倍。A.1.5 B.2 C.2...

  • 2022土地登记代理人考试题库精选7篇

    Monday, February 21, 2022

    2022土地登记代理人考试题库精选7篇 第1篇我国土地权利设定的法定原则包括以下(  )内容。 A.土地权利的价值由法律规定 B.土地权利的种类由法律设定 C.土地权利的效力由法律规定 D.土地权利的保护方法由法律规定 E.土地权利的变动要件由法律设定答案:B,C,D,E解析:所谓物权法定,是指物权(包括土地权利)的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定,而不容许当事人自行创设。初始地籍调查前应收集的资料包括(  )。A.地形图 B.房屋普查图 C.区域内人口状况 D.土地利用现状图 E....

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